Wie behandelt man die Schwanzfäule?

Wie man die Schwanzfäule behandelt: Hot-Spot-Analyse und Lösungen im Internet in den letzten 10 Tagen

In den letzten Jahren hat das Problem der „unfertigen Gebäude“ immer mehr gesellschaftliche Aufmerksamkeit erregt, insbesondere in den jüngsten Fällen des Schutzes von Eigentumsrechten an Grundstücken wurde vielerorts häufig gesucht. In diesem Artikel werden die aktuellen Internetthemen der letzten 10 Tage zusammengefasst, um eine strukturierte Analyse der Ursachen, Auswirkungen und Behandlungspläne der Schwanzfäule durchzuführen.

1. Statistik der Hotspots im gesamten Netzwerk (letzte 10 Tage)

2. Analyse der Hauptursachen der Schwanzfäule

1.Die Kapitalkette ist unterbrochen: Der Entwickler hat mit hoher Hebelwirkung gearbeitet und Gelder auf dem Aufsichtskonto wurden zweckentfremdet.

2.Mängel im Vorverkaufssystem: Hauskaufgelder werden im Voraus bezahlt, es fehlt jedoch eine wirksame Aufsicht

3.Risiko der Marktvolatilität: Während des Immobilienabschwungs ist es schwierig, Zahlungen aus Verkäufen zu erhalten

3. Umfassender Managementplan

1.kurzfristige Erste-Hilfe-Maßnahmen

• Einrichtung eines Sonderfonds für „Garantierte Lieferung von Gebäuden“ (kürzlich wurden 200 Milliarden Yuan umgesetzt)

• Förderung von Fusionen, Übernahmen und Umstrukturierungen: Staatsunternehmen übernehmen qualitativ hochwertige, unfertige Projekte

2.Verbessern Sie das mittel- und langfristige System

• Pilotierung eines bestehenden Hausverkaufssystems (Hainan hat bei der Umsetzung die Führung übernommen)

• Stärkung der Kapitalaufsicht: Einrichtung eines dreiseitig gemeinsam verwalteten Kontos zwischen Bank, Regierung und Immobilieneigentümern

4. Expertenvorschläge und öffentliche Stimmen

1. Professor Li von der China University of Political Science and Law betonte: „Es ist notwendig, etwas zu etablierenVersicherungsmechanismus für den Kauf eines Eigenheims, ähnlich dem Einlagensicherungssystem“

2. Weibo-Umfrage zeigt:87 % der BefragtenUnterstützen Sie die schrittweise Abschaffung des Vorverkaufssystems

3. Berufung des Eigentümervertreters: Antrag auf OffenlegungEchtzeit-Abfragesystem für den Baufortschritt

Fazit:Die Bekämpfung der Krankheit erfordert die Zusammenarbeit mehrerer Parteien, nicht nur um bestehende Probleme zu lösen, sondern auch um neue Risiken durch Systemreformen zu verhindern. Die jüngsten politischen Bemühungen haben erste Ergebnisse erzielt, aber der Aufbau langfristiger Mechanismen ist noch ein weiter Weg.